Domaine de Nysa à Loupian

Le Domaine de Nysa est une résidence qui naît de la reconversion de l’ancienne cave coopérative de Loupian dont une partie a été conservée.  Ce projet s’inscrit dans un aménagement d’ensemble qui associe du logement collectif social et 16 lots cessibles.

La réhabilitation occupe la position centrale de cet aménagement, et domine de ses 3 niveaux le chapelet des pavillons R+1 établis sur les extérieurs de la parcelle.

De l’ancienne cave n’est conservé que le corps de bâtiment central avec son pignon caractéristique propre aux constructions viticoles des années 30 réalisées dans la région. Dans un esprit de loft, l’ancien bâtiment est rafraichi et réaménagé en trois logements duplex indépendants avec jardins.

L’ancien Chai qu’occupait les cuves en béton couvertes est remplacé par la construction neuve d’un collectif R+2. Avec sa hauteur conservée et sa grande toiture à deux pentes, la réalisation perpétue la silhouette caractéristique de l’ancienne cave dans le paysage environnant.

Dans un souci de cohérence, associé au respect pour ce patrimoine historique de la commune, les marqueurs de façade se retrouvent dans l’écriture du bâtiment neuf : volumes simples, encadrements blancs, murs de ton pierre en rappel de l’appareillage conservé, utilisation d’enduit rouge au dernier niveau.

Cette opération de taille modeste, illustre la capacité que peut offrir une friche vinicole dans une opération de densification douce en secteur pavillonnaire. Elle permet de revitaliser des espaces à l’abandon, de recycler et de sauver de la disparition les ouvrages constitutifs de la mémoire collective.