Un écoquartier par nature
Un site préservé pour une urbanisation exemplaire, en dialogue avec la nature environnante
Une zone humide au cœur de l’opération et le maintien de la diversité qui en découle
Un projet économe en voirie par une réduction significative de l’emprise de la voiture
Diversité du programme de construction en vue de favoriser la mixité sociale et intergénérationnelle
- MISSION : cahier des prescriptions architecturales et paysagères, dossiers réglementaires, coordination architecturale, maîtrise d’œuvre des espaces publics
- MONTANT DES TRAVAUX : à venir
- MAÎTRE D’OUVRAGE : GGL
- PARTENAIRES : à venir
- SDP : 13,3 Ha.
EN SAVOIR +
Situé au sud de la commune de Luc-La-Primaube, le site du Bès Grand se développe sur 13,3 ha.
Il bénéficie d’un futur cadre de vie, à la fois en lien direct avec l’urbanisation actuelle de la commune (habitats et équipements), et ouvert au sud sur le grand paysage. Le site est également constitué de collines encadrant une plaine humide. Ces atouts paysagers guident la trame d’élaboration du futur écoquartier de Bès Grand qui ont conduit la commune à l’inscrire, dès le début des études, dans une démarche officielle de labellisation d’écoquartier.
L’approche écodurable de nouveaux quartiers induit de nouvelles démarches plus globales, affirmant la force de la nature dans l’environnement urbain proche. La proposition de l’agence assure la primauté de la valorisation paysagère sur la forme architecturale et urbaine, en adéquation avec les espaces naturels remarquables du site : la Combe, la trame bocagère formant une mosaïque, le relief formant les Puechs…
Avec l’intention de concevoir un écoquartier économe et vertueux, nous avons repensé et réduit les espaces de distribution et de stationnement. Cette économie profite aux cheminements doux et voies vertes. Le maillage de parcours, destinés aussi bien aux usages quotidiens qu’aux activités récréatives et sportives, s’inscrit dans la trame bocagère existante qui sera préservée.
Le programme initial de constructions porte sur la réalisation d’environ 310 logements, complétés par une gendarmerie et des équipements publics destinés à favoriser la vie partagée : espaces publics de qualité, supports d’activités culturelles et sportives…
Le cœur de l’opération forme un parc naturel qui conservera son identité agricole.
